Квартиру вроде нашли.
Есть плюсы - на соседней улице от той, где мы живем сейчас, есть парковка у подъезда, 3 комнаты, нормальный ремонт, тёплая, можно с детьми и собакой, можно заселиться с 1 ноября (т.е. мы не потеряем деньги за лишнее время), есть стиралка и даже посудомойка, кухня побольше, чем у нас сейчас, возможно, мы даже сможет там помещаться) Над квартирой нет соседей (последний этаж). Дом находится на маленькой тихой улице, не у самой дороги, т.е. снова вид на деревья. На любимую детскую площадку в нынешнем дворе дойдем за 10-15 минут. До детского центра и парка ходить/ездить на 300 метров ближе. Привычные магазины на том же расстоянии.
Есть минусы - снова 4й этаж без лифта, подъезд набит колясками, пока не понимаю, куда запихивать моего двухместного монстра ( и это - ОГРОМНАЯ проблема!), есть избыток старой хозяйской мебели (но возможно, что-то они смогут забрать?), и да, таки детскую ванночку в ванной девать некуда, надо будет придумывать какой-то держатель. И пока неясно, не будут ли хозяева против наших полочек, а полочек у нас много, и они нам нужны - с учетом наличия Васи все ценные вещи надо поднимать к потолку. Холодильник в комнате.

Цена - не знаю, к плюсам или минусам отнести.
С одной стороны, сравнительно недорого, с другой стороны, на 2000 дороже нынешней.

В общем, то ли хвататься за этот вариант и радоваться везению, то ли искать что-то идеальное.